住宅楼施工组织设计
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1、施工组织设计（方案）审批表LJA3-1-1工程名称工程地点建设单位建筑卸积结构类型工程造价设计单位监理单位层数、高度建筑物跨度开、竣工日期编制人项目负责人项目安全负责人参加会审人员签字单位生产科财务科安全科设备科职务科长科长科长科长职称工程师经济师助工工程师签名审批结论技术负责人签字盖章年月日建设单位审批签字盖章4r卢月日监理单位审批签字盖章年月日施工组织设计目录第一章编制依据及原则4第二章工程概况5第三章总体概述3.1 施工程序总体设想73.2 施工段划分83.3 新技术、新设备、新工艺、新材料应用项93.4 项目实施目标及主要管理措施10第四章施工进度计划、工期保证措施及违约承诺4.1 施
2、工进度计划及违约承诺124.2 工期保证措施14第五章劳动力和材料投入计划及其保证措施5.1 劳动力投入计划205.2 材料投入计划215.3 劳动力、材料投入保证措施22第六章机械设备投入计划及保证措施6.1 机械设备投入计划246.2 主要施工仪器及检测设备投入计划256.3 设备计划保证措施26第七章施工平面布置和临时设施布置7.1 施工平面布置原则277.2 临时设施布置说明277.3 施工平面总体布置图287.4 施工临时用水用电计划29第八章关键施工技术工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案8.1 建筑垂直度的控制328.2 采用纤维混凝土硅收缩裂缝328.3 商品硅.-338.
3、4 模板快拆支撑体系34第九章主要部位施工技术措施9.1 建筑工程测量359.2 土方工程369.3 基础工程389.4 脚手架搭设方案389.5 钢筋工程439.6 模板工程499.7 混凝土施工549.8 砌体工程619.9 室内抹灰.629.10 室外抹灰.649.11 涂饰工程.659.12 饰面石专工程.659.13 楼地面工程.669.14 门窗工程679.15 屋面工程68第十章质量保证措施和质量违约责任承诺10.1 质量目标和质量违约责任承诺7110.2 建立完善质量保证体系7110.3 建立完善质量保证组织机构、推行质量管理程序7210.4 建立完善质量保证管理制度7210.
4、5 采购物资材料对工程质量保证7410.6 通过试验和计量对质量进行控制7610.7 通过四新应用及技术革新提高工程整体质量水平7610.8 加强成品保护、保护工程质量不受损坏7710.9 加强重点部位施工，提高工程内在质量和观感质量78第十一章工程质量通病防治措施11.1 创无质量通病工程计划.8911.2 主要项目的质量通病防治措施89第十二章安全施工措施12.1 安全保证体系9312.2 安全管理制度9312.3 施工安全防护措施9612.4 临时用电安全措施9712.5 机械设备安全管理措施9812.6 安全防火措施99第十三章文明施工减少扰民降低环境污染和噪音的措施13.1 文明施工
5、措施10013.2 环境保护、减少扰民措施104第十四章雨期及农忙季节施工措施14.1 冬雨期施工措施10614.2 农忙季节施工措施106第十五章地下管线及其他地上地下设施的加固措施110第十六章交叉施工配合协调措施111第十七章保修措施和交付使用后服务承诺.112附表：附表1:拟投入本工程的主要施工机械设备表附表2:劳动力计划表附表3：临时用地表附表4：施工总体平面布置图附表5：施工进度网络图、横道图第一章编制依据及原则1.1 编制依据1.1.1 根据业主提供的临沂大学继续教育学院工程的设计图纸。1.1.2 国家、省、市现行有关的法律、法规。1.1.3 现行国家及地方标准、规范；1.1.4
6、 2003年出版的建筑工程消耗量定额等新定额及规则。1.2 编制原则1.2.1 本工程工期遵照施工合同规定的施工期限，科学合理地安排施工序，在保证质量的基础上，缩短工期，加快施工进度。1.2.2 采用先进的施工方法和施工技术，不断提高施工机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。1.2.3 应用科学的计划方法确定最合理的施工组织方案。根据工程特点和工期要求，因地制宜地采用平行施工、流水作业，并通过网络计划找出最佳的施工组织方案。1.2.4 落实季节性施工的措施，确保全年连续施工，全面平衡人工、材料用量，实现连续施工、均衡施工。1.2.5 妥善安排施工现场，确保施工安全，实现文明施工。第二章工程
7、概况2.1 地理概况临沂大学继续教育学院工程位于临沂市双岭路以北，地势平坦，交通便利，供电供水均能满足施工需求。由于该工程处于水塘中（其东部为一大水塘，南部为在建工程）施工场地受到一定限制。2.2 地质、气象、水文条件1、气象：临沂地区属暖温带半湿润季风性气候，四季分明，具有春季风大而干燥，夏季湿热而多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷而少雨的气候特征。一般降水多集中在6、7、8、9四个月，降水量占全年的80-90%。年平均气温13.7，极端最低-22.3，极端最高40.6。年平均风速2.9m/s,全年主导风向为东南风，其次为东风。2、水文：地表水为拟建场区东侧约1500米处的祊河，场区地下水位较深，
8、与地下水水力联系微弱。场区地下水为第四系空隙潜水，地下水位随季节及气象周期性变化，水位年变幅在25m之间，由钻孔中测得场区地下水稳定水位埋深26.03-26.51m,标高-26.45m。地下水对砼及钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性。2.3 建筑结构临沂大学继续教育学院工程建筑面积8100平方米，五层，其中连廊为两层。该工程为框架结构，钢筋混凝土独立基础，填充墙外墙为页岩多孔砖、内墙为页岩空心砖。本工程室内房间主要为教室、办公室。2.4 建筑装饰该工程外墙装饰部分为白色小面砖及红砂岩，部分为外墙涂料；内墙为乳胶漆涂料，走廊瓷砖墙裙高1.5米。卫生间为瓷砖到吊顶下；门厅、走廊、楼梯为大理石楼地面，其余为
9、瓷砖楼地面；走廊为轻钢龙骨矿棉吸声板吊顶、卫生间为铝塑板吊顶。门为装饰木板门，窗为塑钢筋，部分外窗为幕墙。2.5 5屋面工程：本工程屋面为膨胀珍珠岩保温，屋面防水等级为二级，两布四涂及SBS高聚物改性沥青防水层。第三章总体概述3.1 施工程序总体设想3.1.1 总体设想按先地下后地上，先主体后装饰、先土建后安装的原则，总体布置将该工程化为三个施工区平行施工，即主楼为一个施工区，两个连廊分别为一个施工区。每个施工区的主要施工过程有（1）基础、（2）主体结构、（3）屋面工程（4）内外装修、设备安装、（5）收尾竣工五个施工阶段。同时根据设计特点及结构形式，填充墙在主体完成三层时开始进行；穿插进行室内
10、装饰工程，结构完成后经过结构检测及验收转入屋面工程、填充墙完成后进行外墙装饰工程施工、安装工程贯穿整个施工过程。3.1.2 土方工程：由于该工程处于一水塘中须经过排水后方可进行清淤及土方开挖。清淤采用人工，土方开挖采用2台反铲挖掘机，分别从端部，向中部平行施工，留30CM人工清理至基底标高。3.1.3 13基础工程：在土方开挖验收合格后，按总体布署分两个施工区平行施工，每个施工区按垫层、钢筋、模板、砼、砌砖安排流水施工。3.1.4 主体结构：按总体布置分三个施工区平行施工；每个施工区段内密切围绕模板、钢筋、砼这三大工艺组织流水施工，施工前进行模板设计，编制模板计算书，根据需要配置标准模板，提高
11、支模的功效及支模质量；钢筋制作采用机械切断,弯折，下料准确。3.1.5 内装修：在填充墙施工完毕12层以后，主体结构施工至4层插入内装修，立体交叉作业。3.1.6 屋面工程在屋面砼顶板施工后利用塔吊组织屋面施工.3.1.7 安装工程：安装工程施工贯穿整个施工过程，包括预埋、预留、暗装管道及装饰、装修全部完成后的灯具、配电箱柜、暧气片、消防栓、自动喷淋及电梯等安装调试工作。所有的安装系统遵循同时作业、全面展开、立体交叉、互相配合的原则展开施工。3.1.8 收尾竣工：重点做好破活修理、收头，现场清运，并做好成品保护工作。3.1.9 总之，土建、水、暖、电、卫、及设备安装等各种工种、工序之间要密切配
