初级银行从业《个人贷款》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案83.docx

初级银行从业《个人贷款》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 单选题：根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析借款人（）为基础，采取（）方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
A.现金收入；定量和定性分析
B.工作收入；定性分析
C.投资收入；定量分析
D.正常收入；定量和定性分析
正确答案：A
2. 单选题：房产税是以房屋为征收对象。（　　）
A.正确
B.错误
正确答案：A
3. 单选题：当银行具有多种产品且产品差异很大时，应该建立（　　）。
A.产品型营销组织
B.市场型营销组织
C.区域型营销组织
D.职能型营销组织
正确答案：A
4. 多选题：下列关于个人汽车贷款的签约和发放的说法,正确的有（　　）。
A.对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人，确认签约的时间
B.对采取质押担保方式的，应要求质押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同
C.贷款审核人在接到放款通知后，对其真实性、合法性和完整性进行审核
D.在担保条件的落实上，不得存在担保空白
E.当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
正确答案：ADE
5. 多选题：在商用房贷款中，商用房贷款合作机构面临的风险主要有（　　）。
A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险
B.估值机构带来的欺诈风险
C.地产经纪带来的欺诈风险
D.开发项目五证虚假或不全
E.律师事务所带来的欺诈风险
正确答案：ABCDE
6. 单选题：对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（　　）。
A.银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收
B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
正确答案：A
7. 单选题：【2017年真题】借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取()措施防范抵押权风险。
A.借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容
B.抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款
C.借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明
D.借款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料
正确答案：B
8. 单选题：下列不属于个人汽车贷款贷前调查的重点内容的是（　　）。
A.材料一致性的调查
B.借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查
C.担保情况的调查
D.汽车经销商的资信调查
正确答案：D
9. 单选题：抵押担保是指贷款人或第三人(　　)对法定财产的占有，将该财产作为贷款担保。
A.转移
B.暂时转移
C.不转移
D.可以转移可以不转移
正确答案：C
10. 单选题：【2017年真题】下列关于个人经营贷款的表述，错误的是()。
A.贷后检查中，还需特别关注企业财务经营状况和项目进展情况
B.对共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
C.个人经营贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法两种
D.对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
正确答案：C
11. 单选题：【2013年真题】某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于（　）。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.一次性还本付息法
D.组合还款法
正确答案：D
12. 单选题：个人汽车贷款业务操作风险的防范措施不包括（　　）。
A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度
B.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点
C.规范业务操作
D.详细调查客户的还款能力
正确答案：D
13. 单选题：以下属于个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点的是（　　）。
A.借款人的主体资格是否符合银行相关规定
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.借款人所提交的材料是否真实、合法
D.贷款资金发放前，未审核借款人相关变易资料和凭证
正确答案：B