手房交易流程详细讲解.ppt

二手房过户交易流程二手房贷款按揭流程
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已购商品房过户交易流程
查 挡
交易收件
查档费
交易手续
初 审
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交易收件(卖方)：
《房屋所有权证》复印件3份
（注：此复印件须加盖交易管理所的章）
身份证复印件2份
（已婚者：配偶身份证印件2份）
结婚证复印件2份
（或未婚证明2份）
户口簿复印件2份
(买方)：身份证复印件2份（产权人）
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公 告
房产测量
绘 图
实地调查
公告期
测绘费
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移送交易和价格评估
交纳相关税费
重新发证
契税
登记费
制证费
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房改房过户交易流程
房产上市交易申请、审批
交易收件
初审
入市证明费
交易手续费
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上市交易申请、审批收件（卖方）
《房屋所有权证》复印件2份
身份证复印件1份（夫妻双方）
结婚证复印件1份
户口簿复印件1份
（买方）：
　身份证复印件1份
交易收件：
　　　申请、审批表各1份
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公 告
房产测量
绘 图
实地调查
公告期
测绘费
土地出让金
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二手房贷款按揭业务流程
房产评估
中介收件
首期款存入监管帐户
评估费
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评估收件:
卖买双方身份证复印件1份
卖买合同复印件1份
《房屋所有权证》复印件1份
《委托评估承诺函》
《资产评估业务约定书》
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