房屋过户委托书.docx

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房屋过户委托书
房屋过户托付书1
托付方： 被托付方：
身份证号码： 身份证号码：
(组织机构代码证号)： (组织机构代码证号)：
联系电话： 联系电话：
现托付 为我本人(或本单位)的代理人，以成交价人民币(大
写) 元，代我本人(或本单位)申报及办理地址为：珠海市 的房地产的下列第 项手续。托付期限至上述事项办理完为止。
1.代为填报《珠海地税房地产过户纳税申报表》及提交相关申报资料
拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知托付人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。
2.代为填写及签署本人(业主)夫妻双方于广东省内唯一住房声明(由于该声明涉及业主夫妻双
方的法律权利，因此代办本条需业主及其配偶共同托付)
3.代为缴交应纳税费
4.代为签收、领取相关完***据及税费征免证明
5.其他：
代理人在托付权限范围内签署的一切文件及所作的一切行为托付人均予承认，并担当由此产生的
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一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
一切法律后果。
托付人(签章)：
托付日期： 年 月 日
备注：
1. 上述内容填写必需真实、清晰、有效;因授权不明导致的法律责任由托付人担当;
另依据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[20xx]173号)规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满意设计要求，凡以房屋为载体，不行随便移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
2. 有数个托付人共同托付的，全部托付人均应共同申请;
3. 如被托付方在办理税务申报过程中作出虚假申报，托付方将被同时追究相关法律责任，请托付方事前务必先对相关托付办理状况了解清晰;
4. 本托付书必需是托付方托付意愿的真实反映，如被托付方私自伪签、虚构托付权限等将被追究相关法律责任;
5. 本托付书只适用于国内公民或国内单位，并需同时供应托付方和被托付方身份证(单位是组织机构代码证)原件
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方能被税务机关认可及使用，如无法供应业主身份证(组织机构代码证)原件则需进行公证托付;
(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________人民币元整 (：_________)。
6. 港、澳、台同胞和外籍人士、以及非国内单位，如需托付第三方代办房地产过户涉税手续必需办理公证托付;
房屋过户托付书2
托付人：
身份证号码：受托人：
身份证号码：
托付事项：