修建性详细规划内容与深度.docx

修筑性详尽规划内容与深度
修筑性详尽规划内容与深度
修筑性详尽规划内容与深度
修筑性详尽规划成就的内容及深度第一条建设用地修筑性详尽规划成就的内容：
1、修筑性详尽规划的图纸包含：
现状图、区位图、规划总平面图、道路交通规划图、绿化配置规划图、用地竖向规划图、综合工程管网规划图、表达规划设计企图的俯视图、建筑单体选型方案、主要建筑的平、立、剖面图等。
2、修筑性详尽规划说明书包含：
现状条件剖析、规划原则和整体构想、用地布局、空间组织和景观特点、道路和绿地系统规划、各项工程管线规划、竖向规划、主要技术经济指标（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地面积、地上停车数目、地下停车数目、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）、用地均衡表、工程量及投资估量等。
第二条建设用地修筑性详尽规划成就的深度：
1、规划总平面图应明确：
城市道路坐标、高程、红线宽度及横断面形式、转弯半径等；建设用地界限各拐点坐标，用地范围及相邻周边地形；建设用地内道路走向、宽度、进出口地点，地上、地下停车范围和停车位 ,尽端式回车场部署等 ;建筑物功能、编号、基底面积、层数，建筑间距，建筑物让步（离界或离线）距离；配套公共建筑项目、功能、地点、用地界限等；绿地界限，绿地部署；道路控制红线等各种控制线的详细地点。
2、道路交通规划图：
应确立道路等级，道路宽度、坡度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，进出口定位坐标、宽度，地上、地下停车范围和停车位，停发车方式，尽端式回车场部署等。
3、绿地系统规划图：
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修筑性详尽规划内容与深度
修筑性详尽规划内容与深度
修筑性详尽规划内容与深度
公共绿地、专用绿地、宅旁绿地、街道绿地的部署，应确立绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和园林设备与小品部署等。
4、用地竖向规划图：
应确立地形地貌的利用，进行土方均衡，确立各控制点与建筑物的坐标、高程和地面排水方向、坡度，挡土墙的形式、规划地面形式、地面排水方